マイホームや不動産のこと

折角マイホームを手に入れるなら、健康な人だけでなく、子どもからお年寄り、場合によっては身体の不自由な人など全ての人が安全で快適に暮らせるマイホームというのが理想ですね。
それを実現するには「ユニバーサルデザイン」を取り入れた家作りというのが必要です。

最近よく耳にするこの「ユニバーサルデザイン」とは、どのようなものなのでしょうか？
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「ユニバーサルデザイン」という考え方が提唱されたのは、今から２０年以上前の１９８０年代にアメリカのロナルド・メイス氏によるものです。
「ユニバーサルデザイン」というのは、健康な人はもちろんですが、子どもやお年寄り、障害者など生活をする全ての人が使いやすいように設計された建物や製品のことをいいます。
例えば、車椅子の人でも行き来がしやすいバリアフリーや自動ドアなどはユニバーサルデザインの代表例です。
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最近の新たに建設されるマイホームでは、様々なところにユニバーサルデザインが取り入れられています。
ドアに指を挟まれないようにするためのストッパーがついているものや、火傷の心配をしなくてすむ炎の出ないＩＨ調理器、浴槽への出入りがスムーズに出来るように段差のない浴室などがあげられます。

そのほか、力があまりない人でも開閉できるサッシや電動シャッター、自由に高さを決められるシステムキッチンなどもユニバーサルデザインのひとつですね。
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使いやすいだけでなく、分かりやすい、というのも大切なポイントとなります。
近頃の照明スイッチは大きく、照明を消してもスイッチの部分が光るものもあるので、部屋が暗くなっても「スイッチの場所」を慌てて探さずにすみますね。
玄関ドアのキーシリンダーも、夜暗い時に帰宅した際でもすぐに鍵がさせるように光るタイプのキーシリンダーというのもあるようです。

このように安全で快適を追求した住宅が増え、どんな人でも安心して生活できる環境が整ってくれるとうれしいですね。

最近の住宅は機密性に優れた構造のものが多く建築されています。

機密性をさらに良くするために、「光の採り方や風の通りを考えて窓を配置する」、「サッシは２重のものを設置する」、などすれば、さらに冷暖房の効きは上がります。

マイホームで冷暖房についてのランニングコストを抑えるには、冷暖房の効きを良くすることが重要です。しかし、デザインを重視して広い吹き抜けや大きな窓などを設置すると冷暖房の効きは悪くなってしまいます。
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もし、マイホームに広い吹き抜けや大きな窓を設置しようと考えていた人は注意が必要ですね。
エアコンなどは、初めから取り付けるのではなく、マイホームが完成した後に量販店やディスカウントショップなどで購入すればイニシャルコストを下げることが可能です。

太陽の光を利用するソーラーシステムなどを設置すれば、光熱費のランニングコストを抑えることが出来ます。

ただし、ソーラーシステムを設置するには初期投資として２００万円程度かかってしまう事もあります。自治体によっては補助金を出してくれる場合もありますし、ソーラーシステムで得た電力を電力会社が買い取るという制度もあるようなので、事前に確認し検討してみたほうがよいでしょう。
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もう一つ光熱費のランニングコストを下げる方法として、オール電化住宅にするというのがあります。

最初の費用は３０万円ほど必要ですが、オール電化住宅にして割安な深夜電力を活用することで光熱費のランニングコストを下げることができます。
お風呂だけはガスにするなど中途半端なことをするとそれほど効果は得られません。
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お風呂、キッチン、冷暖房設備など全てを電気方式で統一すること大事です。

ソーラーシステムよりもオール電化住宅にした方が初期投資は安くすみます。初期投資を少しでも抑えたい人にはオール電化住宅の方がいいかもしれませんね。